انخفاض أسعار الشقق والمنازل والفيلات بالمغرب
سجل مؤشر أسعار الأصول السكنية خلال سنة 2021، انخفاضا بنسبة 7.6 في المئة، بسبب تراجع أسعار الشقق والمنازل والفيلات، وفق بنك المغرب والوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية.
وكشفت المؤسستان في مذكرة حول التوجه العام لسوق العقار برسم الربع الرابع من سنة 2021، أن أسعار الأصول السكنية انخفضت بـ7.6 في المئة، ما يعكس تراجع أسعار الشقق بـ8.8 في المئة، والمنازل بناقص 3.2 في المئة، والفيلات بناقص 7.1 في المئة، مشيرة إلى أن تراجع عدد المعاملات بـ16.8 في المئة يعزى إلى انخفاض مبيعات الشقق بنسبة 17.6 في المئة، والفيلات بـ32.3 في المئة، وارتفاع مبيعات المنازل بـ4.4 في المئة.
وانخفض مؤشر أسعار الأصول العقارية خلال سنة 2021، بنسبة 3.2 في المئة، ويعزى ذلك إلى انخفاض أسعار الأصول السكنية بنسبة 4 في المئة، والقطع الأرضية بـ1.7 في المئة، والعقارات ذات الاستعمال المهني بـ4.3 في المئة.
وعرف مجموع المعاملات، ارتفاعا بنسبة 32.8 في المئة خلال السنة الفارطة، وذلك عقب سنة 2020 التي طبعتها تداعيات “كوفيد-19″، حيث يعكس هذا الارتفاع ارتفاعا بـ26.1 في المئة بالنسبة للعقارات السكنية، وبـ50.1 في المئة للقطع الأرضية، وكذا بـ45.9 في المئة بالنسبة للعقارات ذات الاستعمال المهني.
وأكدت المذكرة، أنه خلال الربع الرابع من 2021، تراجع مؤشر أسعار الأصول العقارية، على أساس سنوي، بنسبة 6 في المئة، مشيرة إلى أن التراجع شمل كافة الفئات؛ حيث تراجعت أسعار الأصول السكنية بـ 7.6 في المئة، والقطع الأرضية بـ3.7 في المئة، والعقارات ذات الاستعمال المهني بـ5.2 في المئة.
وسجلت الأسعار ارتفاعا، على أساس فصلي، بكل من الرباط والدار البيضاء، بنسبة 3.9 في المئة و0.6 في المئة تواليا، فيما استقرت الأسعار بطنجة، وتراجعت بـ2.5 في المئة بمراكش، مقارنة بالفصل السابق.
