تجار وسكان ”أنفا بلاص” يشتكون من إتاوات بملايير الدراهم
يشتكي أصحاب المحلات التجارية وسكان المجمع الاقتصادي ”أنفا بلاص” الكائن بمنطقة عين الذئاب بالدار البيضاء، من الإتاوات الخيالية التي يفرضها المنعش العقاري صاحب المشروع، على هؤلاء الملاكين المشتركين والتي قدرت بملايير الدراهم.
وعبر ملاكون تابعون للمجمع، في تصريح لموقع “سيت آنفو”، عن امتعاضهم مما وصفوه الارتفاع ”غير المبرر” لواجبات الاشتراك عكس ما هو رائج في أسواق المملكة.
ومن هذه الاشتراكات التي تضرر منها الملاكون المذكورون، فوترة المكلفين بالحراسة شهريا بما مقداره 9 آلاف درهم شهريا للفرد الواحد، وفوترة عملية جمع النفايات وما يترتب عنه من مهام بما مقداره 110 مليون سنويا، وفوترة تأمين مجمع “أنفا بلاص” بما مقداره 100 مليون سنويا تسدد على حساب الملاك المشتركين، مشددين على أنه من المفروض ”أن التأمين مسجل باسم المنعش صاحب المشروع، علما أن افتحاصا تم إجراؤه بهذا الشأن يكشف أن الملاك المشتركين بفضل مساهمتهم أنقذوا المنعش من جملة مخاطر كان من الممكن أن تؤثر على استفادته من عملية الاستغلال في الوقت الذي لم يكن جائزا تماما توجيه اشتراكات الملاك وتوظيفها لهذا الغرض”.
وينضاف إلى هذه المصاريف المقدرة بملايين الدراهم، مصاريف إضافية تثقل كاهل الملاكين، منها ثقل كلفة الهيئة النقابية المنتدبة التي يفوق مقدارها ما مبلغه 300 مليون يؤديها الملاك المشتركون سنويا مقابل خدمات أقل ما يمكن أن توصف به أنها متدنية.
وتبلغ ميزانية استغلال المرافق والأجزاء المشتركة بـ”أنفا بلاص”، إجمالا، ما مقداره 2,50 مليار سنويا، مما يفضي إلى استنتاج أن الشركة المكلفة قد فوترت ما يناهز 10 ملايير على مدى 4 سنوات، معتبرين ذلك ”مبلغا خياليا وغير مبرر” في نظر الملاك المشتركين الذين يؤكدون استعدادهم للتوجه إلى المحاكم المختصة قصد المطالبة بالتحقيق في مدى حكامة التسيير والتدبير للكشف عن مصير واجبات الملاك المدفوعة نظير مقتضيات الملكية المشتركة.
